SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE

Nel cuore di Cervignano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questa splendida villa singola, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Circondata dal verde e caratterizzata da ambienti luminosi e rifiniture curate, questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente e ben collegato ai principali servizi.

Varcando la soglia d’ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno. Adiacente, la cucina si presenta pratica e ben organizzata, separata dalla zona giorno. Da qui, si accede al portico, un angolo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità del giardino. Uno studio, con possibilità di utilizzo anche come camera per ospiti, completa la zona giorno.

Al piano terra troviamo inoltre il primo bagno completo e finestrato, a servizio dello studio, e un pratico locale lavanderia.

Salendo al piano superiore, troviamo tre comode camere da letto, di cui la padronale, oltre ad avere accesso diretto a una terrazza privata, dispone anche di un elegante bagno. A servizio delle altre camere, è presente un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio e rifinito con materiali di qualità.

A completare la proprietà, un ampio garage con basculante automatizzato.

La presenza di pannelli fotovoltaici e solari (6kw con incentivi gse ) sul tetto rappresentano un valore aggiunto importante, che in aggiunta al riscaldamento a pavimento garantiscono efficienza energetica, un significativo risparmio sui consumi e soprattutto una sicura rendita annuale per la vendita di energia.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.